Maison à vendre 6 pièces MARIGNY (03)
225 000€
Localisation : MARIGNY, 03210
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
154 m²
Maison de village 140 m² – 3 chambres – Terrain de 8 307 m² – Dépendances – 235 000 €
Rare sur le marché, cette maison de village d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel grâce à son vaste terrain de 8 307 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 80 m².
Idéalement pensée pour une vie de famille, cette propriété propose notamment 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que de généreux espaces de réception.
Une maison chaleureuse aux beaux volumes
La maison se compose de :
3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
2 salles d’eau
Cuisine aménagée
Salon de 22 m²
Salle à manger de 30 m², parfaite pour recevoir
Véranda de 15 m², véritable pièce supplémentaire
Auvent de 15 m²
Les espaces de vie offrent une belle sensation de volume et permettent d’imaginer facilement une organisation familiale confortable.
Un extérieur aux possibilités multiples
La propriété s’étend sur un terrain de 8 307 m², un véritable atout pour les personnes recherchant de l’espace et de la tranquillité.
Cet environnement généreux permet d’envisager de nombreux projets : jardin, espace de loisirs, animaux, activité professionnelle ou simplement profiter d’un cadre verdoyant et préservé.
Plus de 80 m² de dépendances
La propriété dispose également de nombreuses dépendances représentant plus de 80 m².
Ces surfaces annexes constituent un véritable potentiel supplémentaire et pourront être exploitées selon vos besoins : garage, atelier, stockage, espace de bricolage, activité professionnelle ou projet d’aménagement.
Une opportunité à découvrir
Cette propriété réunit de nombreux atouts : 140 m² habitables, 3 chambres, de beaux espaces de réception, 2 salles d’eau, une véranda, plus de 80 m² de dépendances et surtout un terrain exceptionnel de 8 307 m².
Un bien offrant de l’espace, du potentiel et de nombreuses possibilités d’évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou professionnel.
Les PLUS de ce bien:
-1 Pompe à chaleur
-24 Panneaux solaires
-Chauffage bois
-1 terrain de pétanque
-Fosse septique aux normes
-De grandes dépendances
Prix de vente : 235 000 €
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 615296 )
Rare sur le marché, cette maison de village d’environ 140 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel grâce à son vaste terrain de 8 307 m² et ses nombreuses dépendances de plus de 80 m².
Idéalement pensée pour une vie de famille, cette propriété propose notamment 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi que de généreux espaces de réception.
Une maison chaleureuse aux beaux volumes
La maison se compose de :
3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée
2 salles d’eau
Cuisine aménagée
Salon de 22 m²
Salle à manger de 30 m², parfaite pour recevoir
Véranda de 15 m², véritable pièce supplémentaire
Auvent de 15 m²
Les espaces de vie offrent une belle sensation de volume et permettent d’imaginer facilement une organisation familiale confortable.
Un extérieur aux possibilités multiples
La propriété s’étend sur un terrain de 8 307 m², un véritable atout pour les personnes recherchant de l’espace et de la tranquillité.
Cet environnement généreux permet d’envisager de nombreux projets : jardin, espace de loisirs, animaux, activité professionnelle ou simplement profiter d’un cadre verdoyant et préservé.
Plus de 80 m² de dépendances
La propriété dispose également de nombreuses dépendances représentant plus de 80 m².
Ces surfaces annexes constituent un véritable potentiel supplémentaire et pourront être exploitées selon vos besoins : garage, atelier, stockage, espace de bricolage, activité professionnelle ou projet d’aménagement.
Une opportunité à découvrir
Cette propriété réunit de nombreux atouts : 140 m² habitables, 3 chambres, de beaux espaces de réception, 2 salles d’eau, une véranda, plus de 80 m² de dépendances et surtout un terrain exceptionnel de 8 307 m².
Un bien offrant de l’espace, du potentiel et de nombreuses possibilités d’évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou professionnel.
Les PLUS de ce bien:
-1 Pompe à chaleur
-24 Panneaux solaires
-Chauffage bois
-1 terrain de pétanque
-Fosse septique aux normes
-De grandes dépendances
Prix de vente : 235 000 €
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 615296 )
Localisation du bien : Maison 154 m2 à vendre à MARIGNY
03210 MARIGNY
Prix de vente avec honoraires : 225 000€
- Prix hors honoraires 214 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.14% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
